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关于公开征求《南丰县工业企业招商引资奖励扶持政策》意见的公告

发布日期:2021-10-13 10:33 浏览次数:

围绕全县“工业两年倍增,五年翻两番”,打好“两大战役”,实施“十项攻坚行动”的新目标,进一步助推工业创新发展,优化投资环境,以高质量招商引资促进全县经济社会高质量发展商务局拟定了《南丰县工业企业招商引资奖励扶持政策》(征求意见稿)。为广泛吸收社会各界对行政管理行为的意见和建议,充分发扬民主,反映民意,集中民智,增加工作透明度将《南丰县工业企业招商引资奖励扶持政策》(征求意见稿)面向社会公开征求意见,如对文件有意见、建议或者有异议的,请以书面或电子邮件的形式映。

    一、征求时间:即日起20211114日。   

二、联系方式:

    地址抚州市南丰县商务局

    邮编:344500

    联系人:刘振芳

    电话:0794- 3202985

    邮箱:nfxswj@126.com

 

                 

                             南丰县商务局

       20211013


南丰县工业企业招商引资奖励扶持政策

 

围绕全县“工业两年倍增,五年翻两番”,打好“两大战役”,实施“十项攻坚行动”的新目标,进一步助推工业创新发展,优化投资环境,以高质量招商引资促进全县经济社会高质量发展。根据国家有关法律、法规和政策规定,结合我县实际,制定本政策。

本政策适用于自发布之日起,从县内外引进的各类直接投资,包括以货币、实物等作为投资,但不包括无形资产投资、国家政策性贷款和政府直接投资,在本县行政区域内注册新建签订正式投资合同(协议),符合国家环保、安全、消防要求和国家产业政策及我县产业发展方向工业企业项目

 租赁标准厂房政策

第一条 入园标准

1.电子信息产业园入园标准:年纳税额须达到500元/㎡(含设备进项抵扣);租赁1万平方米左右标准厂房的企业,固定资产投资原则上要达到5000万元;租赁2万平方米左右标准厂房的企业,固定资产投资原则上要达到1亿元。

2.绿色食品产业园入园标准:年纳税额须达到250元/㎡(含设备进项抵扣);其中租赁1万平方米左右标准厂房的企业,固定资产投资原则上要达到2000万元;租赁每2万平方米左右标准厂房的企业,固定资产投资原则上要达到5000万元。

3.其他工业项目入园标准:年纳税额须达到300元/㎡(含设备进项抵扣),固定资产投资原则上要达到2000万元。

4.入驻企业在正式投产一年后必须达到入园标准。

第二条 厂房租金政策

1.租赁电子产业园标准厂房的,厂房租金价格为:第一层6元/㎡·月,第二层4元/㎡·月,第三层、第四层3元/㎡·

2.租赁绿色食品产业园标准厂房的,厂房租金价格为:第一层5元/㎡·月,第二层3元/㎡·月,第三层、第四层2元/㎡·

3.租赁职工宿舍住房(两室一厅含厨房卫生间)收取标准暂定700元/套·月;一人间四人间收取标准暂定500元/间·月;二人间收取标准暂定300元/间·月。租赁办公用房(含管理及活动用房)收取标准暂定8元/㎡·月。

4.以上租赁期满后续租的(按合同约定时间起计算),租金标准根据南丰县工业厂房租赁市场价格另行协商。租金由南丰县工业与科技创新投资发展有限责任公司收取。对购买产业园标准厂房的项目按厂房建设竣工结算价购买(市政设施按面积分摊)

第三条 固投补贴政策

新引进的电子信息和绿色食品类工业项目,可根据项目需求适当给予固投补贴。

1.新购设备补贴。新购设备达2000万元的绿色食品深加工企业、折合人民币达2000万元的境外资金投资企业、新购设备达3000万元的工业企业,按合同约定完成投资额度,县财政给予一定补贴,总量不超过设备购置总金额的10%

2.装修补贴。入驻企业正式投产,县财政给予一定补贴,总量不超过装修总金额的10%

3.对造成标准厂房闲置一年及以上的企业(以交付厂房之日起计算),必须无条件腾出并退还闲置标准厂房和相应的装修补贴,闲置期间的租金不予返还

第四条 财政扶持政策

自正式投产年度起,企业缴纳税收达到入园年纳税最低标准,县财政给予扶持。具体从入驻企业正式投产之日起计算,连续五周年内,企业所缴纳的“两税”(指增值税、企业所得税)县级留成部分的50%由县财政安排等额资金扶持企业发展生产。

第五条  重大项目扶持政策

租赁标准厂房的重大项目(指固定资产投资达1亿元以上,年税收达1000万元以上)落户可享受“一事一议”政策。

 自建厂房政策

第六条 入园标准

1.落户县工业园区的企业,必须符合国家产业政策,亩均投资强度达250万元,年亩均税收达10万元(含设备进项抵扣)。以工业“标准地”供地的项目,固定资产投资强度、容积率、能耗排放、亩均税收需达到“标准地”控制线指标要求。

2.固定资产投资1亿元以下的绿色食品加工项目或固定资产投资1.5亿元以下的其他工业项目,原则上不安排单独供地,“腾笼换鸟”项目除外。

3.申请工业用地的项目,要求投产后3年内达到亩均税收要求。

第七条 土地扶持政策

1.通过招、拍、挂方式取得土地使用权,土地出让价不低于我县工业用地最低标准价。

2.为县工业园区内的企业提供的工业用地均按“四通一平”(通水、通电、通路、通讯和土地平整)供给。

3.兴办企业自签订出让土地合同之日起,一年内对供而未建厂房、办公楼等建筑物的,没收所交用地保证金,并按土地出让金的20%收取闲置费;两年内未建的,无偿收回土地。

4.县财政安排一定资金扶持企业生产,其标准为:

固定资产投资1亿元以上的工业项目,每亩按(实际成交价-1万元)进行扶持。

固定资产投资在1亿元以下的工业项目,不予扶持。

对未经县开放发展领导小组审批同意,擅自改变合同约定的投资经营项目进行生产的企业,不予以扶持,对已扶持的予以追回。

第八条 固投补贴政策

新引进的电子信息和绿色食品类工业项目可根据项目需求适当给予固投补贴。

1.厂房建设补贴。鼓励企业自建多层厂房,新建的框架结构标准厂房在合同约定的建设区内达到行业建筑密度、容积率、绿化率标准,按不高于建设成本价的10%给予厂房建设补贴(职工宿舍、办公楼及研发大楼参照执行)。鼓励企业充分利用地下空间,对企业建设的人防设施及地下车库部分,按建设成本实行“一事一议”。

2.新购设备补贴。引进企业项目公司按合同约定完成投资额度,县财政给予一定补贴,总量不超过设备购置总金额的10%

3.装修补贴。入驻企业正式投产后,县财政给予一定的装修补贴,总量不超过装修总金额的10%

第九条 财政扶持政策

自正式投产年度起,当年纳税达10万元/亩的企业,县财政给予以下扶持政策:

1.入驻企业正式投产之日起计算,连续五周年内,企业所缴纳的“两税”(指增值税、企业所得税)县级留成部分的50%由县财政安排等额资金扶持企业发展生产。

2.经县政府同意,企业之间整体收购、盘活现有园区企业的,本着尽可能收回县财政补贴的原则,实行“一事一议”。

第十条  重大项目扶持政策

1.固定资产投资达2亿元的绿色食品项目、固定资产投资达5亿元的工业项目、高新产业抱团入驻项目可实行“一事一议”。“一事一议”的工业企业扶持政策,执行相应的项目合同及协议。

2.上市企业将注册地迁至我县的,可按“一事一议”的方式给予补贴和支持。

 其他扶持政策

第十一条 上市扶持政策

对进入江西联合股权交易中心等区域性市场挂牌(简称“新四板”)的企业,给予一次性2万元扶持。县内企业在“新三板”首次挂牌的企业,每户一次性扶持70万元;在主板、科创板、创业板成功上市的企业,给予其最高1100万元财政资金奖励(省财政500万元、市财政300万元、县财政300万元)。

第十二条   务工人员户口、教育政策

对客商(企业高管以上)子女入托、入学,提供方便,安排外县户籍务工人员子女就近入学;允许客商户口迁入我县,并鼓励其直系亲属落户我县。

第十三条  投资兴办工业企业所涉及的各项行政事业性收费,根据国家政策、法律规定应上缴部分,一律按规定的标准下限收取。盘活闲置厂房、土地的项目,政府均给予在产权过户中涉及的地方税费,实行先缴纳后补贴政策。

第十四条  在我县工业园区固定资产投资达1亿元的工业项目,在享受本政策的同时,还可享受国家、省、市、县现有相关政策,但相同项目不叠加。

第十五条  对优势企业扩大产能、技术改造,可享受招商引资同等优惠政策。

 

 附则

第十六条  兴办工业企业的固定资产投资、建筑密度、建筑容积率等情况,经有资质的评估公司评估后,由南丰县开放发展领导小组审核认定。

第十七条  落户乡(镇)的工业项目,参照本政策执行。

第十八条  本政策自下发之日起实施,其它与本办法不相符的文件,以本政策内容为准,如遇国家和省、市政策调整的遵照新政策执行。

第十九条  本政策由县商务局负责解释。


来源: 南丰县商务局